Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Graziella Falaise vous propose: CHAUNY - MAISON - T4 70M²À proximité immédiate de la gare, cette maison de ville rénovée de caractère, datant de 1920, s'inscrit dans un cadre de vie pratique et animé au cOEur de Chauny. Développée sur 3 niveaux, elle offre 70 m² habitables et une distribution intelligente des espaces, bien pensée pour accueillir une vie de famille.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui conduit vers le séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m², pièce maîtresse de la maison, lumineuse et dotée d'un accès sur la terrasse. Une buanderie vient compléter l'ensemble.Les étages accueillent 3 chambres aux volumes bien pensés ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La mezzanine de 13,79 m², espace modulable, offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace de jeux ou chambre supplémentaire. La maison bénéficie d'une cave et d'équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et raccordement au tout-à-l'égout. La rénovation soignée de ce bien lui confère un confort contemporain tout en préservant le charme de l'ancien.Bien située à 50 m d'un parc, à 500 m des lycées et collèges et à 600 m de la gare, cette maison de ville conjugue praticité du quotidien et qualité de vie.Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Falaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908481005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.