Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR!! À seulement 15 minutes à pied d’Arras, découvrez cette maison très lumineuse d’environ 95 m² sur une parcelle de 180m2Au rez-de-chaussée :• Un salon / salle à manger lumineux• Une cuisine ouverte équipée• Un WCÀ l’étage :• 3 chambres• 1 bureau• Une salle de bainsSous-sol complet :• Garage avec porte motorisée• 2 places de parking devant le garage• Atelier• BuanderieÀ l’extérieur :• Terrasse de 14m² sous pergola donnant sur un jardin clôturé, idéale pour profiter des beaux jours.Les + :• Maison très lumineuse• Chaudière gaz récente de 2022, entretenue• Double vitrage aluminium• Sous-sol complet• 2 places de stationnement• Proximité immédiate d’Arras• DPE : E• Taxe foncière : 1 080 €Saint-Nicolas – aux portes d’ArrasUne maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.