Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Marion Auzeral vous propose: Brézins - Maison individuelle d'environ 115m2 habitables - Parcelle de 1090m2 - 5 chambres - Beau jardin arboré - Garage double - DPE BSur un beau terrain arboré, clôturé et ensoleillé venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée avec placard - Une pièce de vie spacieuse avec cheminée- Une cuisine séparée aménagée et équipée- Une chambre- Une salle d'eau et wc séparés- Garage double avec mezzanineA l'étage : - 4 chambres- wc séparésTerrain arboré :- Terrasse extérieure pavée - Jardin arboré (lilas, lavande) avec potager (groseilliers, framboisiers, vignes) et des arbres fruitiers (pommier, prunier, poirier, cerisier, cognassier)- Bacs récupérateurs d'eauAu niveau technique :- Reliée au tout à l'égout - Toiture isolée- Fenêtres bois double vitrage - Pompe à chaleur air/eau- Chauffe eau thermodynamique - Panneaux solaires : environ 2000 € de production annuelleCe que l’on aime :- Située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités- Boulangerie, crèche, écoles maternelle et primaire, bibliothèque etc à moins de 10min à pieds- 5 chambres dont 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée- Les gros postes de dépense d'une rénovation énergétique sont déjà réalisésA très vite pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.