Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison neuve 2023 — 85 m², terrasse, 2 parkings, terrain clôturé — ChâteaurenardChâteaurenard. À proximité d'Avignon, dans un cadre de vie agréable et bien desservi.Une maison de 2023 — rien à faire, rien à prévoir.Ce que ce bien réunit :— 85 m² habitables — construction 2023 — excellent état— Terrain clôturé de 143 m²— Terrasse de 17 m² prolongeant la pièce de vie— 2 emplacements de parking privatifs— 3 chambres à l'étageLe rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte de 37 m², entièrement équipée — vaste, lumineuse, et ouverte directement sur la terrasse. Un espace de vie généreux pour une maison de cette superficie.À l'étage, trois chambres bien distribuées, une salle d'eau et un WC séparé.Deux parkings privatifs en centre-ville — c'est un avantage concret et rare au quotidien.Construction 2023. Excellent état. Aucun travaux.Terrain clôturé. Disponible immédiatement.Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.