Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Virginie Delforge vous propose: LILLE CENTRE – STUDIO 35 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À NEUF – ENTRE GARE LILLE-FLANDRES ET GARE LILLE-EUROPE – ASCENSEUR – LUMINEUX – DPE CRésidence « Le Corbusier ».Idéalement situé au cOEur de Lille, entre les gares Lille-Flandres et Lille-Europe, découvrez ce studio de 35 m² entièrement refait à neuf, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports, le centre-ville, les commerces et toutes les commodités.Situé dans une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement rénové avec soin, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin chambre, d'un espace cuisine et d'une salle de bains.Sa surface de 35 m² offre un volume confortable et différentes possibilités d'aménagement.Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Lille ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate des deux gares.La résidence dispose d'un ascenseur, digicode, interphone, fibre optique et VMC.Chauffage urbain collectif alimenté par des énergies renouvelables.Charges de copropriété : 127 €/mois, comprenant l'entretien des parties communes, les ascenseurs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Stationnement possible au niveau -1 avec un abonnement Indigo à 150 €/mois.Taxe foncière : 650 €/an.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio entièrement rénové, au cOEur de Lille.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.