Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Alex Communaux vous propose: MAISON FAMILIALE – 141 M² HABITABLES – VIE DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL COMPLET – 885 M² DE TERRAINDécouvrez cette maison de 141 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 885 m², offrant une orientation Est-Ouest et un environnement agréable.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'un agréable salon / salle à manger et d'une cuisine neuve en cours de pose, pensée pour s'intégrer pleinement à la vie de la maison.Ce niveau bénéficie d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires , une salle d'eau, des WC ainsi qu'un espace palier et de nombreux rangements, permettant à chacun de disposer de son propre espace.A l'extérieur, la maison s'ouvre naturellement vers une terrasse accessible depuis l'espace de vie et la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours.Le terrain de 885 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la propriété, aménager un jardin ou simplement apprécier la tranquillité des lieux.Les atouts : * 141 m² habitables* 4 chambres + bureau* Vie de plain-pied* Chambre avec salle d'eau privative* Cuisine NEUVE* Sous-sol / garage complet* Parcelle de 885 m²* Orientation Est-Ouest* Maison bien entretenue* Axe routier rapidement accessibleUne maison familiale complète et fonctionnelle, qui conjugue confort, volumes et qualité de vie, tout en restant facilement connectée aux principaux axes.Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.