Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Maison de caractère de 159 m² habitables avec piscine, dépendance de 135 m² et parc de 5 235 m².Située sur la commune historique de Saint-Sever, cette propriété de 1850 offre un cadre de vie bucolique exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 5 000 m². Vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : écoles, collège, supermarchés, commerces traditionnels, professionnels de santé et complexes sportifs sont accessibles en seulement quelques minutes, avec Mont-de-Marsan à moins de 15 minutes.Composition du bien (agencement spacieux sur 2 niveaux) :Au rez-de-chaussée :* Impressionnante pièce à vivre de 70 m² intégrant séjour / salle à manger / cuisine* Cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle* Quatre chambres confortables aux volumes généreux (de 10 m² à 14 m²)* Une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec goût* Un WC indépendant* Une vaste cuisine d'été / buanderie de 33 m², idéale pour recevoir ou comme arrière-cuisineÀ l'étage :* Un grand espace dégagement de 25 m², idéal pour aménager un coin détente, une salle de jeux ou un salon de lecture* Un espace bureau* Une salle de bains complète avec WC intégréExtérieurs et prestations exceptionnelles :* Vaste parc arboré et privatif de 5 235 m² offrant un véritable écrin de verdure* Piscine au sel de 8 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours* Magnifique espace patio aménagé en bord de piscine, parfait pour vos repas et soirées en extérieur* Grande dépendance de 135 m² au sol offrant un potentiel remarquable (garage, atelier, stockage)Prestations et confort :* Bâtisse de 1850 en très bon état général, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne* Très beaux volumes et distribution idéale pour une vie de famille ou des projets d'accueilEnvironnement et localisation :* Secteur privilégié à Saint-Sever* Proximité immédiate du centre-ville et des axes menant vers Mont-de-Marsan et HagetmauPour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.