Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Johann Lepage vous propose: LA MEAUFFE - MAISON - 88M² - 4 chambresMaison de bourg, au pied des commerces et à 10min en voiture du centre de Saint-Lô.Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 160 m².Dès l'entrée, un sas introduit la pièces de vie séjour/cuisine, lumineuse grâce à l'orientation sud. Un dégagement dessert une salle d'eau et un WC indépendant.Au premier niveau, un palier distribue 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.Au second niveau, un palier distribue 2 chambres supplémentaires.A l'extérieur, vous retrouverez une cour coté rue ainsi qu'une seconde à l'arrière de la maison, permettant l'accès à une dépendance.Côté technique :- Système de chauffage au gaz et combiné à un insert bois.- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.- Isolation thermique par l'extérieur (ITE) réalisé en 2021.- Assainissement au tout à l'égout, conforme.Contactez moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.