Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Morgane Reinartz vous propose: Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol, d’une surface habitable de 87 m², édifiée sur une belle parcelle de 774 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour de 21 m², d’une cuisine dinatoire de 13,5 m² donnant accès à un balcon par porte-fenêtre, de trois chambres de 11,2 m², 11,2 m² et 13,8 m², d’une salle d’eau de 4,32 m² ainsi que de WC séparés. Des combles aménageables sur dalle béton, offrant une surface d’environ 100 m², viennent compléter le bien et offrent un beau potentiel d’aménagement. Le sous-sol dispose de plusieurs caves : chaufferie, bureau, garde manger et WC ainsi que d’un garage de 22,5 m² avec porte electrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, offrant un agréable espace de verdure autour de la maison.Les fenêtres sont en DV PVC, le ballon d'eau est neuf, la peinture de la façade a 13 ans et la maison est bien reliée au tout à l'égout.La maison est chauffée au fioul et la chaudière date de 2015.Environnement très calme, à 5mn de Longwy et 15 mn du LuxembourgHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.