Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Maison familiale 5 pièces – 90 m² habitables / 122 m² au sol – Terrain sans vis-à-visÀ proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et de la gare SNCF – Ligne H, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 90 m² habitables (122 m² au sol), idéalement située dans un environnement familial, calme et sécurisé, particulièrement adapté à la vie avec des enfants.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placardUne buanderieUn WC indépendantUn grand garage de 26 m²Au 1er étage :Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour double, offrant une belle pièce de vie de 43 m²Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journéeAu 2ème étage :Trois chambresUn dressingUne salle de bains avec WCÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 105 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité.Les + :✔️ Environnement familial et sécurisé✔️ Proximité des écoles et du collège✔️ Commerces à proximité✔️ Gare SNCF – Ligne H✔️ Belle pièce de vie de 43 m²✔️ 3 chambres + dressing✔️ Grand garage de 26 m²✔️ Terrain sans vis-à-vis avec terrasse✔️ 122 m² au solLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.63€ par mois (soit 691.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.