Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Sébastien Calderon vous propose: Breuillet (91) — Appartement T2 de 41 m² avec jardin privatifs (Vendu loué)​Situé au rez-de-jardin d'une petite résidence récente de 2020 (sous garantie décennale), cet appartement F2 offre un cadre de vie pratique à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C (Breuillet Village) et des commerces.​Composition du bien :* ​Séjour avec espace cuisine de 23 m²* ​Chambre de plus de 12 m² avec placard* ​Salle d'eau avec WC* ​Jardin privatifs de 28 m²* ​Place de parking réservée en sous-sol​Informations financières et techniques :* ​Bien vendu loué : bail en cours jusqu'en juillet 2028* ​Loyer mensuel : 858 € (dont 70 € de charges)* ​Charges de copropriété : 706 € / an (eau froide incluse)* ​DPE : Classe C | Équipé de la fibre optiqueLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.75€ par mois (soit 705 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.