Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Charmante maison de caractère en pierre de 135 m² – Terrain de 1 909 m²Venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant le cachet de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. La maison a été partiellement rénovée au rez-de-chaussée ainsi que dans trois chambres à l'étage , des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour finaliser son potentiel.Au rez-de-chaussée :• Une belle entrée avec son sol en pisé d'origine • Une grande cuisine conviviale avec salle à manger• Un salon chaleureux• Un WC indépendantÀ l'étage :• Trois chambres lumineuses • Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC• Une deuxième salle de bains pour le reste de la familleLes extérieurs et annexes :Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 909 m² fermée par un portail, la propriété offre un cadre verdoyant et sécurisé. Vous disposerez également de dépendances, d'un garage et d'un grenier aménageable de 40 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Côté technique :Chauffage : Chaudière à granulés + poêle à granulés dans le salonMenuiseries : Double vitrageAssainissement : Tout-à-l'égoutÉquipement : Fibre optiqueContactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite :)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.