Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Julie Devos vous propose: TOURCOING - MAISON - 92M² - CROIX ROUGE - 3 CHAMBRESSitué dans une rue calme et proche de toutes commodités : transports en communs, axes autoroutiers, écoles, commerces, cette 1930 est idéal pour un premier achat !Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui conduit vers un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie agréable de 28m² avec son poêle à granules qui vous apporte une chaleur optimale. La cuisine, ouverte de 14m² et son dôme de lumière vous apporte une luminosité chaleureuse.Une salle d'eau et son coin buanderie avec grande douche à l'italienne.Un WC séparéeUn espace salle de jeux ou bureau vous amène au jardin.Au 1er étage le palier dessert 2 chambres confortables de 13,24m² et 13,50m² avec volets manuelles.Au 2ème étage sous les combles un espace de 32m² pouvant servir en 3ème chambre. A noter quelques travaux restent nécessaire à cette étage.Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, une terrasse, un cabanon et une dépendance. Le jardin de 52m² offre un espace extérieur appréciable en plein cOEur de Tourcoing.Parmi les équipements, on notera :DPE Cla fibre optiquele raccordement au tout-à-l'égoutchauffage électrique individuel par radiateurs ballon d'eau à récupération d'énergiedôme triple vitrage 2023volets électrique en bas / manuelle en hautToiture extension 2023 DerbigomeBien que rénovée, elle nécessite encore quelques travaux, offrant ainsi une belle possibilité pour personnaliser le bien selon vos goûts.Un premier achat ? Envie d'une maison avec jardin ? Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.