Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Linda Tardif vous propose: À VENDRE – En exclusivité Belle maison semi-individuelle de 1977 avec jardin, garage et dépendanceVenez découvrir cette charmante maison semi-individuelle construite en 1977, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.Édifiée sur une parcelle de 378 m², cette maison d’environ 105 m² habitables vous séduira par ses volumes, son environnement agréable et ses nombreux atouts.La maison est en retrait de rue, offrant davantage de tranquillité et d’intimité. Au rez-de-chaussée :* Une entrée de 5,92 m²* Un agréable séjour de 32,73 m²* Une cuisine de 10,70 m²* Une véranda / arrière-cuisine de 14,28 m², donnant accès à l’extérieur️ À l’étage :* Un palier de 3,23 m²* 3 chambres : * 10,53 m² * 9,10 m² * 9,03 m²* Une salle de bains de 5,72 m²* Des combles offrant une belle possibilité d’aménagement selon vos envies et besoins Côté extérieur :Vous profiterez d’un bel espace extérieur comprenant :* Une grande terrasse carrelée de 43 m²* Un agréable jardin* Une dépendance* Un petit espace terrasse, idéal pour aménager un coin détente ou spa Les + de la maison :* Garage avec porte motorisée* Volets roulants motorisés* Double vitrage* VMC* Chauffage au gaz* Tout-à-l’égout* Cave saine* Combles aménageables* Maison en retrait de rue* Jardin sans vis-à-vis directDPE : DTaxe foncière 900€ Une maison familiale offrant un beau potentiel d’évolution, dans un secteur pratique et proche de toutes les commodités. Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles en seulement 5 minutes. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille à la recherche d’un bien avec jardin, garage et potentiel d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.