Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Superbe opportunité pour ce T3 avec terrasse de 30m2 et double garages à 1min à pied de la gare de CREIL ! --Venez découvrir ce superbe T3 de 69m2 situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence récente de 1995 totalement sécurisée.Vous pouvez tout faire à pied avec la proximité des commodités (Gare de CREIL à 1min desservant Paris Nord en 25min, écoles, commerces...).Il comprend une entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte équipée/aménagée, 2 chambres, une magnifique salle d'eau, un wc, 2 places de parkings dans un box en sous-sol.Aucun travaux à prévoir hormis un rafraîchissement / Tout électriqueLes atouts :- À deux pas de la gare de CREIL qui accueillera le TGV ROISSY-PICARDIE en 2027 !- Proche des écoles et commerces- DPE en D signifie une bonne isolation- 2 places de parkings et terrasse de 30m2Ne passez pas à côté de cette opportunité !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.