Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Leïla Hammouche vous propose: SAINT-ETIENNE- Centre- T3 94m2 avec piece de vie de 44m2- DOUBLE GARAGE au rdc de 40m² !Vous recherchez un appartement spacieux en plein cOEur de Saint-Étienne, tout en profitant d’un environnement calme ?Découvrez ce T3 de 94,38 m², situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, au calme dans une cour intérieure.Son véritable atout : une pièce de vie de 44 m², lumineuse et généreuse, réunissant salon, salle à manger et espace cuisine, avec un cellier attenant.Côté nuit, vous disposez de deux chambres de 15 et 11 m², ainsi que d’un long dressing offrant un bel espace de rangement.Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l’appartement.Et pour le stationnement : un double garage de 40 m² situé au rez-de-chaussée dans la cour, ainsi qu’une cave. Un vrai plus en centre-ville.Chauffage individuel au gaz, fibre optique et interphone.Les + :▪ 94,38 m²▪ Pièce de vie de 44 m²▪ 2 chambres▪ Grand dressing▪ Double garage de 40 m²▪ Cave▪ Appartement au calme sur cour intérieure▪ Centre-ville▪ DPE D / GES D▪ Charges : environ 126 €/moisPrix : 133 000 € Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.93€ par mois (soit 1511.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.