Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: ​Exclusivité sur la commune de LLUPIA, à 5 minutes de THUIR , 15 minutes de Perpignan et 20mn de l Espagne .Découvrez cette villa avec Piscine entièrement rénovée en 2026, offrant une surface de 145 m2 env habitables édifiée sur un terrain de 430 m2.​La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 80m2 avec cuisine aménagée et équipée en 2025, ouverte sur le séjour, ainsi que d'un cellier-buanderie.À l'étage, vous disposez de 3 suites parentales (14, 18 et 32 m2 environ) avec leurs salles d'eau (douches et une avec baignoire et douche ). On retrouve également 2 WC séparés (un à chaque niveau).​Côté extérieur : une piscine 3.20 x 7 au sel (installée en 2025), douche extérieure, cuisine d'été avec barbecue maçonné, et un stationnement privé pour 2 véhicules équipé d'une borne de recharge électrique.​Côté confort : climatisation dans toute la maison, menuiseries en aluminium, fibre optique, exposition sud. Taxe foncière : 1356 €.​Vous voulez connaître la valeur exacte de votre logement dans le marché actuel ? Contactez-moi pour votre estimation offerte sous 48hHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.