Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT ✨À Triel-sur-Seine, découvrez cette JOLIE MAISON INDIVIDUELLE de 70 m², entièrement rénovée avec soin et prête à vivre.Une belle opportunité pour une première acquisition, mais également pour un projet d’investissement locatif grâce à son excellent état général et à sa configuration fonctionnelle.Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie d’environ 30 m² ouvrant sur terrasse, lumineux et convivial, cuisine ouverte équipée et avec rangements.. Une buanderie et WC séparés complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing ainsi que d’une salle de bains avec WC.Véritable atout supplémentaire : la maison bénéficie d’un sous-sol total aménagé comprenant une pièce principale, un bureau et un cellier, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.Édifiée sur une parcelle de 108 m², la maison a fait l’objet d’une rénovation complète : double vitrage aluminium, volets roulants électriques et chauffage électrique par radiateurs à inertie et espaces de rangement.Bonne performance énergétique , DPE C – GES A.Bus, commerces, écoles publiques et privée (Notre Dame de Clarté) et gare (Ligne J Paris Saint-Lazare) et bords de Seine, sont accessibles à proximité, et avec un accès à l’A13/ A14 en une quinzaine de minutes en voiture , parfait pour se rendre sur Paris, la Défense ou la Normandie ! Une maison SANS travaux, fonctionnelle et confortable, idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif sans avoir à engager une rénovation.Une opportunité à découvrir rapidement à Triel-sur-Seine ! Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire ou organiser une visite.Disponible 7 jours sur 7, avec des horaires adaptés à vos disponibilités.Conformément aux obligations légales (articles L.561-1 et suivants du Code monétaire et financier), une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite.* Confrères de l’immobilier, je serai ravie de collaborer en inter-agence afin de présenter ce bien à vos clients *Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.