Vente Maison d'architecte 6 pièces

Description

iad France - Ingrid Bresson vous propose: SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC - 4 chambres + 1 bureau - Garage - Piscine Cette maison à l'architecture contemporaine parfaitement entretenue, offre un cadre de vie soigné avec piscine et parc paysager, dans un secteur recherché de la commune, au calme, tout en étant à proximité du centre et des commodités.Avec ses 177 m² habitables, la maison s'organise de façon fluide et lumineuse. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour traversant, vaste espace de 50 m², rehaussé par une majestueuse cheminée, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre par 3 larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine.La cuisine dinatoire séparée, bien dimensionnée, tournée également vers l'extérieur, offre une configuration pratique et indépendante. Ce niveau accueille par ailleurs 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc invités.L'étage, desservi par un élégant escalier, distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant.Pour plus de commodité, les 4 chambres disposent chacune de placards intégrés.Et coté vue, pas de jaloux! Toutes sont tournées vers la piscine!Une lingerie et un garage attenant communiquant, complètent cette belle familiale.À l'extérieur, l'absence de vis-à-vis, et la tranquillité de l'environnement permettent de profiter pleinement du parc paysager et de la piscine.Idéalement située à proximité du Centre, des écoles et des transports, cette maison séduira sans nul doute très rapidement sa nouvelle famille!College et lycée: 10min à piedEcoles: 15min à piedCentre: 15min à piedLigne de bus express G (-> Bordeaux et Gare St Jean): 5min à piedAéroport de Bordeaux-Merignac, sites de Dassault, Thales, ArianeGroup: 15 à 20min en voiturePour une visite privée, contactez-moi sans tarder!Chers confrères de l'immobilier, je pratique l'intercabinet: si vous avez des clients en recherche active pour ce type de bien, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.