Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située rive droite, dans un environnement calme , à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 1971 séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux.L’étage accueille un séjour/salle à manger de 25 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 14 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.Le rez-de-jardin modulable , parfait pour multiplier les projets:un agrandissement familial, un logement indépendant, une activité professionnelle, ou un projet locatif.il comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² et 16 m², une pièce d’eau avec WC, douche et espace buanderie, un cellier, un garage de 30 m².La parcelle de plus de 1 500 m², constructible et divisible, offre de belles perspectives d’aménagement ou de valorisation, notamment via une revente partielle. Chaque section bénéficie de la présence d’un puits. Un atelier d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble.Une rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel du bien et d’en faire une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.