Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Benjamin Terrier vous propose: PERPIGNAN – LAS COBAS – MAISON 84 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 149 m² – GARAGE 12 m²iad France – Benjamin Terrier et Justine Manzella vous proposent en exclusivité à la vente :Située dans le secteur recherché de Las Cobas à Perpignan, découvrez cette maison construite en 2011, développant environ 84 m² habitables sur une parcelle de 149 m².En bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Possibilité d'être vendue meublée, permettant aux futurs propriétaires de s’installer rapidement.Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², composée d’un espace salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.L’espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour créer un espace convivial et profiter des beaux jours.Un garage privatif d’environ 12 m² complète le bien et offre un espace pratique pour stationner ou stocker.⭐ LES ATOUTS• Secteur Las Cobas• 84 m² habitables• Terrain de 149 m²• 3 chambres• Pièce de vie de 44 m²• Cuisine ouverte équipée• Terrasse• Garage de 12 m²• Climatisation réversible• Double vitrage• Construite en 2011• Vendue meublée• Aucun travaux à prévoirPrix : 239 000 € – Honoraires charge vendeurTaxe foncière : 1 610 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.