Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Aude De Coniac vous propose: VANNES TRUSSAC – MAISON DE 130M² AVEC 5 CHAMBRES ET GARAGEÀ quelques minutes à pied du port et des commerces, cette maison familiale des années 50 bénéficie d’un emplacement recherché, d'un beau jardin de 410m² et de beaux volumes.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour de 30 m², une cuisine aménagée et ouverte sur une terrasse et le jardin.Au 1er étage, on retrouve 3 chambres et une salle d’eau.Le deuxième niveau accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC, ainsi qu’une cinquième chambre.À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 400 m² entoure la maison. Un abri de jardin et un garage à rénover complètent l’ensemble.Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie merveilleux à proximité des commodités et de la Rabine. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les qualités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 572816 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 17184 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.