Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Damien Gitard vous propose: CABESTANY – VILLA T4 PLAIN-PIED – PISCINE – GARAGE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉEÀ découvrir sur Cabestany, cette agréable villa 2 faces de plain-pied d’environ 80 m², construite dans les années 1980 et entièrement rénovée en 2024.Elle se compose d’un salon-séjour lumineux et traversant, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial.La partie nuit dispose d’un agencement fonctionnel adapté à une vie de famille.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 6 x 3 m installée il y a environ 2 ans.La maison est également équipée de 10 panneaux solaires avec contrat de revente EDF, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique. La consommation énergétique globale est d’environ 100 € par mois, selon l’usage des occupants.Taxe foncière : environ 1 300 € par an.Une villa rénovée, fonctionnelle et économique, située sur la commune de Cabestany, à proximité des commodités.Votre conseiller et Manager immobilier Damien GITARD, iad France, spécialiste du secteur de Cabestany, Perpignan et des Pyrénées-Orientales, reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Avis de valeur offert et estimation immobilière sur Cabestany et ses alentours.Abonnez-vous à ma page Facebook pour ne manquer aucune nouveauté immobilière.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.