Vente Maison de campagne 4 pièces

Description

iad France - Claire Arca vous propose: Parisot – Maison T4 plain-pied 115 m²PARISOT – MAISON PLAIN-PIED T4 – 115 M² – TERRAIN 1 916 M²Le confort d’une maison neuve, sans attendre sa construction ! Découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2025, avec encore de belles possibilités pour personnaliser ses extérieurs. Elle développe 115 m² habitables sur un terrain plat, piscinable et non clôturé de 1 916 m², exposé plein sud. L’intérieur se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Côté confort, la maison dispose d’un système domotique, de volets roulants électriques, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un insert à granulés, d’une VMC et de la fibre optique. La climatisation réversible est entièrement pré-équipée : les arrivées électriques et les liaisons cuivre sont déjà en place pour l’installation des équipements dans les chambres et le séjour. La construction bénéficie notamment de briques bioclimatiques, d’une isolation performante des murs et des combles, ainsi que d’un vide sanitaire d’environ 60 cm. Pour l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 916 m² avec abri de jardin sur dalle béton, deux points d’eau et une cuve de récupération des eaux de pluie. Les gaines pour le portail électrique et la sonnette sont déjà prévues et séparées afin d’éviter les interférences. La terrasse reste à finaliser selon vos goûts et vos envies. La maison ne dispose pas de garage actuellement, mais la superficie du terrain permet largement d’en envisager la construction. L’assainissement est assuré par une micro-station d’épuration. Un récupérateur d'eau de 4500 litres a été installé également et est relié aux WC de la maison pour plus d'économie. On peut tout à fait inverser et relier les WC au réseau si on le souhaite toutefois. La maison bénéficie toujours de la garantie décennale constructeur. À proximité : accès A68 et école primaire à environ 2 km, commerces, médecin et pharmacie à environ 7 km. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.