Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Patrice Garnier vous propose: HIRSON – MAISON – T3 72 M² – REFAITE À NEUF – AUCUN TRAVAUX – IDÉAL INVESTISSEURUne belle opportunité d'investissement locatif à Hirson, avec un bien prêt à être loué sans travaux à prévoir.Proposée au prix de 54 900 €, cette maison de 72 m² entièrement refaite à neuf offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 650 € par mois, soit 7 800 € de revenus locatifs annuels.Sur cette base, la rentabilité locative brute est d'environ 14,2 %.La maison bénéficie d'un intérieur entièrement rénové.Elle se compose d'un salon lumineux de 19 m², d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres aux volumes agréables ainsi que d'une salle d'eau.À l'extérieur, une terrasse privative complète le bien.Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique.LES ATOUTSMaison entièrement refaite à neufAucun travaux à prévoirPrix de vente : 54 900 €Loyer estimé : 650 €/moisRevenus locatifs potentiels : 7 800 €/anRentabilité brute estimée : 14,2 %2 chambresTerrasse privativeUn investissement clé en main associant un prix d'acquisition attractif, l'absence de travaux et un rendement locatif brut potentiel élevé.Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.