Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Ludovic Framery vous propose: Maison 3 chambres avec vue dégagée, piscine possible et sous-sol aménageable – Les Adrets-de-l’EstérelÀ Les Adrets-de-l’Estérel, découvrez cette maison non mitoyenne de 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 677 m², bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines et d’une situation particulièrement pratique, permettant de tout faire à pied.La maison bénéficie d’un accès de plain-pied depuis la rue et accueille sur ce niveau une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 32 m² offrant une agréable vue dégagée. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage avec fermeture électrique complètent ce niveau.À l’étage inférieur se trouve l’espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.En rez-de-jardin, un sous-sol d’environ 80 m² actuellement aménageable offre un beau potentiel d’évolution selon vos projets.Les plus du bien:Superbe vue dégagéeTerrain piscinable80 m² de sous-sol aménageableClimatisationPanneaux photovoltaïquesMenuiseries en excellent état avec ouverture oscillo-battanteGarage avec fermeture électriquePoêle à bois ou granulésAlarme / vidéosurveillanceCôté emplacement, les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, le cOEur du village en environ 7 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien sans prendre la voiture. L’accès à l’autoroute se situe à seulement 3 minutes en voiture.Une maison qui réunit vue, potentiel d’aménagement, extérieur et proximité du village, dans un secteur recherché des Adrets-de-l’Estérel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.