Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - David Rabut vous propose: Coup de cOEur assuré à Troyes — Maison récente (2016) de 140 m² aux prestations haut de gammeÀ seulement 3 minutes du centre-ville et 1 minute de la rocade, découvrez cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie absolu.Les espaces de vie :Séjour / Salon de 60 m² : une pièce de vie traversante (exposition Sud/Nord), ultra-lumineuse, idéale pour recevoir.Cuisine séparée de 18,8 m² : spacieuse, moderne et entièrement fonctionnelle, grand ilot centralEspace nuit : 3 belles chambres de 11,6 m², 13,6 m² et 14,2 m², toutes équipées de leur dressing sur mesure.Salles d'eau & Pratique : une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants et une buanderie dédiée.Confort & Économies d'énergie :Chauffage combiné électricité + poêle à granulés pour une chaleur douce et économique.Chauffe-eau thermodynamique et VMC.Volets roulants électriques dans toute la maison.Extérieurs & Sécurité :Terrain clos de 499 m² avec terrasse, jardin et balcon pour profiter des beaux jours.Garage, place de parking privative et résidence sécurisée (interphone, alarme / vidéosurveillance).Un bien sans aucun travail à prévoir, alliance parfaite entre praticité (vie de plain-pied possible) et prestations modernes.Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre créneau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.