Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - David Créneau vous propose: HAZEBROUCK PROCHE CENTRE – MAISON SEMI-MITOYENNE – 96,7 M² – COUR PLEIN SUD – BEAU POTENTIELUne maison lumineuse, idéalement située et pleine de potentiel, à quelques pas du centre-ville d’Hazebrouck.Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison de ville semi-mitoyenne de 96,7 m² habitables offre un cadre de vie pratique et convivial.Construite en 1953, cette maison saine et bien entretenue, séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures.Le rez-de-chaussée s’organise autour d'une entrée avec couloir desservant les différents espaces de vie. Vous y découvrirez un salon et une salle à manger lumineuses, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle.À l'étage, deux belles chambres offrent de généreux volumes, dont une spacieuse chambre principale de près de 27 m² et votre salle d'eau à l’étageUn WC indépendant, une buanderie et un cabanon extérieur complètent le bien.Au troisième niveau, le grenier facilement aménageable ouvre de belles possibilités : troisième chambre, salle de jeux, bureau ou espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins.Côté extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure d'environ 25 m² exposée plein sud, un véritable atout en cOEur de ville pour profiter des beaux jours.Chauffage individuel au gaz naturel – Tout à l'égout – Fibre optique.La maison nécessite quelques travaux de confort et de personnalisation, mais dispose d'une base saine très intéressante.Une maison agréable et lumineuse, avec une situation recherchée et un beau potentiel à révéler, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.Un bien de ce type mérite d'être découvert rapidement.Pour organiser votre visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.