Vente Maison/villa 2 pièces

Description

iad France - Julie Declercq vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À ROSIÈRES-EN-SANTERRE (80170) 105 900 € – Frais d’agence inclus Rosières-en-Santerre – 80170Vous recherchez une maison de plain-pied avec du potentiel, dans une commune offrant toutes les commodités du quotidien ? La maison bénéficie de la présence de nombreux commerces, services et professionnels directement sur la commune.Cette maison datant des années 1900 pourrait bien retenir votre attention ! ✨ D’une surface habitable de 73,13 m², elle est implantée sur une parcelle de 237 m² et offre une configuration fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces annexes. La maison se compose de :• ️ Un salon / salle à manger de 25,7m²• Une cuisine de 19,30 m²• ️ Une chambre de 16,25 m²• Une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne de 5m²• Un WC indépendant de 2 m²• Une petite pièce pouvant servir de cellier ou de débarras de 3,20 m² Côté extérieur et annexes :• Une cour de 237 m²• Un coin potager• Un garage de 16,6m²• ️ Des dépendances offrant différentes possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage (14m², 16m², 6m²)• Une cave de 11m²✨ Les petits plus :• Isolation du grenier réalisée• Une commune avec de nombreuses commodités• Taxe foncière : 800 €• ⚡ DPE : D• GES : D• Tout à l'égout• Chauffage au Gaz de ville Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet. ROSIÈRES-EN-SANTERRE : UNE COMMUNE PRATIQUE AU QUOTIDIEN Santé• Médecins généralistes• Pharmacies• Professionnels paramédicaux• Autres professionnels de santé Éducation• Écoles maternelles et primaires• Établissement scolaire privé• Collège Commerces du quotidien• ️ Intermarché• ALDI• Plusieurs boulangeries-pâtisseries• Commerces et alimentation de proximité• ⛽ Station-service‍♀️ Services• Plusieurs salons de coiffure• Auto-écoles• Garages et services automobiles• ️ Mairie• Médiathèque / équipements culturels Une maison pleine de potentiel à découvrir ! Contactez moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.