Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: A Saint-Féliu-D'Amont, maison neuve située dans un lotissement calme et prisé, en 3 faces construite en 2024, offrant 70 m² habitables sur une parcelle de 240 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son orientation plein Sud et ses prestations modernes.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un agréable salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.Vous trouverez également :* Une chambre avec placard* Une salle d’eau avec meuble vasque et WC* Un garage de 18 m², carrelé et isolé, équipé d’une porte sectionnelle motoriséeÀ l’étage, l’espace nuit propose :* Une chambre avec placard* Une salle de bains avec baignoire et WCCôté extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée, d’un cabanon et d’un jardin exposé Sud.Le jardin, piscinable, reste à terminer, offrant ainsi la possibilité de l’aménager entièrement selon vos envies. Les prestations qui font la différence :• Plancher chauffant et rafraîchissant• Panneaux solaires• Borne de recharge pour véhicule électrique• Garage carrelé et isolé de 18 m². Volets roulants électriques. Double Vitrage• Porte de garage sectionnelle motorisée. 2 stationnement privatif• RE 2020. Conformité et garanties décennales Une maison neuve, lumineuse et peu énergivore. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.