Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Carole Dabkowski vous propose: EXCLUSIVITE - COUP DE CŒUR – Jolie maison familiale à Creuzier-le-VieuxÀ quelques minutes de Vichy, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 97 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût.Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, un WC.À l’étage : 3 chambres, chacune avec son petit dressing, dont certaines avec balcon, une grande salle d’eau avec espace buanderie et un WC séparé.Les combles aménageables offrent un joli potentiel supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 302 m², avec terrasse, jardin et puits, ainsi que d’un garage de 10 m² et d’un atelier au fond du jardin.✨ Toiture et charpente refaite en 2023 – DPE D – chauffage gaz – fibre – volets roulants à l'étage – aucun travaux à prévoir.Taxe foncière 895€ - 166 m² de superficie totale avec combles et garage.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre agréable proche de Vichy.Une visite suffit peut-être pour avoir le coup de cOEur…Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.