Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Mélanie Giner vous propose: FABRÈGUES - MAISON - T6 207M² - GRAND GARAGE - PISCINE -2 PARKINGSAlliant confort et praticité, cette maison mitoyenne par le garage uniquement se trouve à Fabrègues, construite en 2023, offre une surface habitable de 207 m² sur un terrain de 755 m², avec jardin, terrasse et un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille.Répartie sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'un séjour lumineux, cOEur de vie, et d'une distribution fluide entre les différentes pièces. Elle compte 5 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, offrant une organisation intérieure bien pensée. Les volumes sont bien dimensionnés et la construction récente garantit des bonnes finitions et des performances énergétiques optimales.Elle se compose :- au rez-de-chaussée d'une superbe pièce à vivre lumineuse , avec buanderie , suite parentale avec salle d'eau et dressing.- à l'étage de 4 belles chambres , 1 terrasse et une salle d'eauCôté extérieur un jardin verdoyant , avec accès à un chemin de balade , une belle piscine avec 2 terrasses avec une pergola bioclimatique .Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation gianable et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année, d'une VMC, de la fibre optique et de rangements intégrés.Petit plus : très grand garage et 2 places de parking complètent ce bien Toutes les photos ont été amélioré par l'IA juste pour la luminosité.Aucune transformation de pièces n'a été faites , ce bien est parfait tel qu'il est !Pour organiser une visite et découvrir cette maison , contactez-moi .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.