Vente Maison de ville 10 pièces

Description

iad France - Inès Limousin vous propose: Magnifique demeure de ville mitoyenne, érigée avant 1948, implantée sur une parcelle de 123 m².Pleine de charme et authentique, proche de toutes commodités à pied.Retrouvez au RDC : Entrée par une pièce de vie de 31m², qui ouvre sur une seconde de 22m², cuisine de 9m², petite salle de bain fonctionnelle de 2.60m², garage de 28m², buanderie avec porte de service, WC et atelier de bricolage de 15m². Cave de 50m² saine et propre.Au 1 étage : Un long couloir dessert 6 pièces, dont 3 avaient été aménagées il y a quelques années en un espace pouvant fonctionner comme un appartement indépendant (cuisine de 9m², pièce de vie de 15m², salle d'eau avec lavabo et sanibroyeur de 8m² qui servait également de chambre) , et 3 chambres de 9, 14, et 17m².Au 2 étage : Un immense grenier propre et accessible.Tout à l'égout Menuiseries bois simple et double vitrage.Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente.Pas de jardin. 2 zones sur 3 de la toiture rénovées.Des travaux sont à prévoir si l'on souhaite améliorer le DPE. (F/F)A savoir : cette maison à été entretenue avec amour et soin.Que vous souhaitiez y créer votre future résidence ou y développer un projet locatif avec la création de plusieurs appartements, ce bien offre un très beau potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.