Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Virginie Amanieu vous propose: Coup de cOEur pour cette jolie maison T4 de plain-pied de 100 m², entretenue avec soin. Elle est située dans un environnement résidentiel calme, à 800 m des commodités du village.Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest de 53 m² avec poêle à pellets et cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse carrelée, couverte par une pergola bioclimatique, et une arrière-cuisine de 11 m² environ aménagée en cellier / buanderie. Pour l’espace nuit, un couloir dessert 3 chambres, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, ainsi qu’un wc.A l’extérieur, une belle terrasse carrelée couverte par une pergola bioclimatique, un jardin plat et entièrement clos, bien entretenu, avec pelouse, oliviers et lauriers. Vous profiterez de la piscine de 8 x 4 au sel (pompe neuve) et de sa plage aménagée. Un abri de jardin de 20 m² complète l’ensemble. Portail électrique, visiophone, double vitrage avec volets roulants solaires, moustiquaires et volets en aluminium. Raccordement au tout à l’égout. Arrosage automatique au goutte-à-goutte dans tout le jardin.Vous recherchez une maison fonctionnelle, dans un état impeccable pour poser vos valises, sans travaux ? Cette villa n’attend plus que vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amanieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.