Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: PARENTIS-EN-BORN – MAISON PLAIN-PIED – 95 M² – PROCHE DU LAC✨ À découvrir sans tarder !Dans un environnement calme et recherché, à proximité du lac, cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 95 m² vous séduira par sa luminosité et son confort.❤️ Elle se compose de :• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée• Cellier• 3 chambres avec placards• Salle d’eau• WC indépendant À l’extérieur : terrasse, jardin clos piscinable et stationnement sur la parcelle + 2 places de parking. Les + :✅ Climatisation réversible✅ Chauffage au sol✅ Ballon thermodynamique✅ Environ 15 m² encore constructibles sous réserve d’autorisations✅ Environnement calme✅ Proche du lac 10 min de Biscarrosse et de ses plages 30 min du Bassin d’Arcachon 30 min de Mimizan Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Une visite ? Contactez-moi rapidement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.