Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Damien Loré vous propose: À VENDRE – Grande maison familiale de 232 m² avec terrain clos de 1 078 m²Beaux volumes, 6 chambres, sous-sol aménagé et nombreuses possibilités !Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille, développer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant ? Cette propriété de 232 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 078 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards et escalier desservant l’étage.Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour très lumineux, chaleureux et convivial, équipé d’un poêle à bois récent à inertie pierre, qui permet de chauffer une grande partie de la maison.Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et des WC.À l’étage, un agréable palier dessert 4 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un coin buanderie ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout : le sous-solLe sous-sol, déjà aménagé, offre un fort potentiel :- possibilité de créer un studio indépendant- idéal pour une activité professionnelle ou libérale- espace complémentaire pour télétravail, atelier ou projet familialIl dispose également d'un garage et d'un espace buanderie.- ExtérieursLa propriété bénéficie d’un terrain clos de 1 078 m², avec une cour bitumée, un portail électrique et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les + de cette maison232 m² habitablesTerrain clos de 1 078 m²6 chambresSalon-séjour lumineuxPoêle à bois récent à inertie pierreCuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine2 salles d’eau / bainsNombreux placards et espaces de rangementSous-sol aménagé avec potentiel studio ou activité professionnelleGarageBuanderieMenuiseries récentes Aluminium/PVC au rez-de-chausséeVolets solaires au rez-de-chausséePortail électriqueCour bituméeTout-à-l’égout Une maison particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou recomposée, à un projet de famille d’accueil, ou à toute personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses nombreux espaces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.