Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Nadège Atzori vous propose: COUP DE CŒUR !Maison individuelle – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – DépendanceÀ Sarreguemines, à proximité du centre-ville accessible à pied, venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée avec goût, qui a su conserver tout le cachet de l’ancien.Dès l’entrée, le charme opère : beau parquet d'origine rénové, luminosité, volumes chaleureux et cheminée donnent à cette maison une atmosphère particulièrement agréable.À l’arrière, vous profiterez d’un véritable écrin de verdure : un jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, complété par une dépendance avec cuisine d’été et four à pizza.Au rez-de-chaussée :– Hall d’entrée– Double séjour lumineux avec cheminée– Cuisine équipée– Salle d’eau avec douche et WCÀ l’étage :– 3 chambres dont 2 en enfilade, avec placards intégrés– Salle de bains avec baignoire et WCAu sous-sol :– Buanderie avec porte de service– Pièce aménagéeÀ l’extérieur :– Terrain de 747 m²– Terrasse– Jardin arboré ans vis-à-vis– Dépendance avec cuisine d’été– Abri de jardin– Four à pizzaCôté technique :- DPE: D- Fenêtres PVC avec volets motorisés (2022)- Chaudière gaz pour chauffage/eau chaude (2022)- Combles et sous-sol isolés (2022)Pas de gros travaux à prévoirMon avis:C'est indéniable, cette maison a une vraie personnalité.Son cachet, sa lumière, son jardin verdoyant...Et vous, qu'est-ce qui vous fera craquer?Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.