Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Philippe Jay vous propose: Coup de cOEur à Mehun-sur-Yèvre — Maison moderne ~78 m² prête à vivre (18500)À deux pas de Bourges, dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 78 m² sur parcelle de 171 m² n'attend que vous. Rénovée avec soin, elle se distingue par des prestations soignées et une absence totale de travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalitéEntrée avec rangement intégréSalon séjour baigné de lumièreCuisine équipée aménager (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés) avec coin repasWC indépendant Étage : confort et intimité3 chambres, dont 2 avec dressing sur mesureSalle de bains contemporaine (douche à l'italienne, miroir LED) éclairée par un puits de lumièreSecond WC Extérieurs pensés pour le zéro entretienCour close et sécuriséeTerrasse carrelée effet bois sous pergolaAménagements paysagers sans contrainte (gazon synthétique, gravier décoratif, parement pierre)Dépendance de rangement2 places de stationnement privativesVolets roulants électriques DPE C — charges énergétiques maîtrisées : 1 300 à 1 600 €/anMeubles ? Possibilité d'achat meublé en complément du prix.Mehun-sur-Yèvre ?Ville à taille humaine au riche passé historique (Château de Charles VII), Mehun combine tous les atouts du quotidien : Gare SNCF à proximité : Bourges et Vierzon en 10 min, Paris en direct A71/A85 à 12 km — Bourges centre en 20 min Écoles, collège Irène Joliot-Curie, ramassage scolaire pour les lycées Commerces de proximité et grandes enseignes (Carrefour Market, Intermarché, Lidl) Pôle de santé complet Cadre naturel exceptionnel : Canal de Berry, bords de l'Yèvre, piscine, médiathèqueUne maison sans surprise, où il ne reste qu'à poser vos valises. Contactez moi pour une visite : Philippe Jay iad immobilierHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.