Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Maison de ville, proche Condition Publique, à 10 minutes à pied de Eurotéléport et McArthurGlen, proposant 87m², 4 chambres, 2 salles de bain, une cave et une cour.Une entrée dessert, une première pièce pouvant servir de chambre ou bureau, puis la grande pièce de vie séjour-cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la cour. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau.A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec balcon.Au second, une grande chambre et une salle de bain avec douche, et wc.On aime :Le très bon état technique de la maisonLa localisation, proche de tout : commerces, écoles, transports....La configuration : 4 chambres ou 3 chambres + 1 bureau, 2 sdb, 2wcSemi plain pied possible , avec chambre et sdb au rez de chausséeINVESTISSEURSConvient aussi pour de la colocation avec 4 chambres, et un loyer global mensuel de 1.600€ environ => bon rendement locatif > 10%A noter :l'extension de la ligne de tramway passera au bout de la rue Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.