Vente Maison de village 5 pièces

Description

iad France - Quentin Neau vous propose: *** Maison rénovée 96 m² *** 3 chambres *** Garage *** Cour ***Saint-Jean-sur-Erve – Entre Saulges et Sainte-SuzanneVous cherchez une maison où poser vos valises sans vous lancer dans de gros travaux ? Ne cherchez plus !Située au cOEur de Saint-Jean-sur-Erve, entre Saulges et Sainte-Suzanne, et à seulement 10 minutes du péage de l’A81, cette maison de ville de 96 m² a bénéficié d’une belle rénovation en 2021.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec mur en pierre apparente, salon/séjour et poêle à granulés neuf, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une salle d’eau récente et un wc complète ce niveau.À l’étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une mezzanine complète ce bien .Côté extérieur, profitez d’une cour aménagée et facile d’entretien.Pour les amateurs d’espace et de rangement : garage d’environ 30 m² avec porte sectionnelle électrique, mezzanine d’environ 15 m², ainsi qu’un grenier au-dessus de la maison dont une partie peut être aménagée. Les ++++++ du bien RÉNOVATION 2021 Électricité refaite à neuf Poêle à granulés neuf Cuisine récente Salle d’eau récente Mur en pierre apparente 3 chambres Cour aménagée Garage ~30 m² + mezzanine ~15 m² Grenier avec potentiel d’aménagement 10 min de l’A81 Plus beau village de France à 5 minutes.Une maison chaleureuse, entretenue et prête à vivre, idéalement située entre patrimoine, campagne et accès rapide aux grands axes. Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d’une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.