Vente Maison de campagne 4 pièces

Description

iad France - Penelope Berjon vous propose: Jolie maison en pierres apparentes dans un cadre naturel,calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes.Située à Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible etlumineux, orienté au Sud.Composition intérieure :. Séjour avec coin cuisine.. Un couloir mène aux deux chambres. La salle d’eau est composée d’un WC, d’une douche et d’un évier àdouble vasque.. Surface habitable actuelle : 85 m²Annexes :. Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offre unespace aménageable de 85 m².. Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourraservir d’espace de rangement ou de poulailler.Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrassesaménagées :-Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie-Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’unvergerUn espace de stationnement devant la maison et sur le côté duchemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage.À noter :• Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principalA proximité du centre du village pour les premières commodités, 20minutes de Saint-Agrève5 minutes du plan d’eau de Rochepaule.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.