Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Samuel Puaud vous propose: Maison de bourg située à Evrunes, idéale premier achat ou investissement.Elle comprend une entrée par le garage muni d'un évier et d'un faux-grenier. A quelques marches se trouve l'espace jour avec sa cuisine aménagée d'époque et sa pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein Sud. En effet la façade arrière au Sud et sa terrasse sur le terrain clos, sont très agréables même en mi-saison. Un couloir avec placards et un WC indépendant terminent ce niveau.A l'étage, sur un parquet massif en bon état vous trouverez un palier donnant sur 2 grandes chambres de 13m² et 17m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, bidet et WC.Construction pierres, couverture tuiles refaite, dépendance en fond de jardin, ouvertures PVC double vitrage. Aujourd'hui classée en D pour les conso de chauffage, et en F pour l'émission de gazs à effet de serre. Ce logement peut nécessiter des travaux d'amélioration énergétique.Pour toute information complémentaire, contactez-moi ^^Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.