Vente Maison/villa 2 pièces

Description

iad France - Charline MIOT vous propose: LA TREMBLADE – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – PROCHE RONCE-LES-BAINSSituée à La Tremblade, à seulement 5 minutes de Ronce-les-Bains et 15 minutes des plages de La Palmyre et de l’île d’Oléron, découvrez cette maison neuve de plain-pied, mitoyenne, construite en ossature bois en 2026.Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et un cellier/buanderie.Prestations modernes : double vitrage, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, assainissement collectif et garantie décennale.À l’extérieur : terrasse de 24 m² et places de stationnement.Idéale en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif annuel/saisonnier.Un second logement identique est également proposé à la vente indépendamment, au même prix, avec possibilité d’acquérir les deux biens.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.