Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Yannick Barnel vous propose: SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE - MAISON - T5 105 M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUSEOffrant une luminosité remarquable, cette maison mitoyenne à Saint-Nizier-du-Moucherotte séduit dès le premier regard par ses expositions sud et est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 2026, elle propose une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 215 m², répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie englobant cuisine, salle à manger et salon.Juste à proximité, la suite parentale avec sa salle d'eau donne sur le jardin.L'étage accueille trois chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bains et un WC indépendant assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille.La maison dispose également d'une terrasse de 24 m² bien orientée pour profiter du soleil, d'un garage et d'une place de parking, complétant ainsi les atouts pratiques de ce bien.Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur électrique individuelle, d'une ventilation mécanique, d'une connexion fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite.Il reste à prévoir la peinture des murs et des plafonds ainsi que le revêtement de sol.Les frais de notaire seront réduit entre 2,5% et 3%.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison neuve.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.