Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Andréa Durey vous propose: Studio rénové à 10min à pied des plages, au 2ème étage d’une résidence parfaitement entretenue avec parking sécurisé.Idéalement situé à 800m de la promenade du bord de mer, 25min à pied de la gare de Saint-Raphaël, et seulement 300m d’un Carrefour Market, venez découvrir ce charmant studio de 19m2 accompagné d’une cave.Au 2ème étage avec ascenseur, ce studio se compose:*D’une entrée avec placard*D'une pièce de vie climatisée avec kitchenette *D'une terrasse de 7m2 exposé est*D’une salle d’eau avec wc Prestations: - volets roulants électriques - climatisation réversible - triple vitrage - cave refaite à neuf récemment - cuisine équipée avec électroménager intégré et lave-linge Le studio peut être vendu meublé pour une installation ou mise en location rapide. Charges maitrisées d'environ 110€ par trimestre. Taxe foncière : 690€ Performance énergétique du logement : C (en cours de mise à jour)La résidence, des années 80, possède un parking sécurisé avec stationnement libre. *Coup de coeur* sur la localisation pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une personne seule recherchant la proximité de tout. Vidéos et album photo complet sur demande.Informations et visites 7jours/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.