Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Laurie Lawniczak vous propose: SALLAUMINES – MAISON INDIVIDUELLE 123 M² – 3 CHAMBRES – DPE C – GARAGE – JARDINUne maison où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !Vous recherchez une maison familiale sans travaux, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et de bonnes performances énergétiques ? Cette maison individuelle à Sallaumines pourrait bien vous séduire !Vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue offrant environ 123 m² habitables.Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et sa vaste cuisine dinatoire.Elle dispose de 3 belles chambres dont 2 avec placards, agréables et confortables, ainsi que de pièces de vie offrant de beaux espaces pour toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 400 m² entièrement close, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.La maison bénéficie également d’une terrasse sur pilotis ainsi que d’une belle cave d’environ 30 m² avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Côté stationnement, vous disposerez d’un grand garage de 23 m² équipé d’une double porte, avec la possibilité de faire sortir le véhicule directement à l’arrière de la propriété et bénéficier ainsi d'une place de stationnement supplémentaire.Les prestations techniques sont particulièrement intéressantes : -DPE C -Pompe à chaleur récente -Double vitrage-Électricité OK-Toiture refaite en bac acier isolé-Aucun travaux à prévoirEt pour ceux qui aiment imaginer le potentiel de leur future maison : le garage offre également la possibilité de créer un toit-terrasse.Une maison individuelle offrant volume, confort, extérieur et de belles prestations techniques, le tout sans travaux.Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison prête à vivre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.