Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Carole MIDELTON vous propose: SAILLAT-SUR-VIENNE - MAISON - 110M² - GARAGEAlliant confort et praticité, cette maison de village à Saillat-sur-Vienne, datant des années 1900, offre 110 m² habitables sur 2 niveaux, avec un jardin et un garage, le tout sur un terrain de 625 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au caractère authentique présente un réel potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur.L'entrée introduit agréablement le rez-de-chaussée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. L'étage distribue 2 chambres, ainsi qu'un bureau. Les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien adapté à une occupation familiale. La mezzanine, espace modulable, constitue l'un des atouts distinctifs de cette maison : espace ouvert de télétravail, salle de jeux ou coin lecture, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec radiateurs, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À noter : le bien est soumis à une servitude.Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère.Attention, certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA pour vider les pièces (chambre 1, séjour et cuisine).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.