Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Celine Peres vous propose: Maison 4 pièces de 75 m² - Refaite à neuf avec jardin et garage à Saint-André-de-SangonisSituée dans un lotissement calme et recherché de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces (75 m² habitables) édifiée sur une parcelle de 207 m² sans vis-à-vis.Les prestations intérieures :- Rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un premier WC indépendant - À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un second WC Les extérieurs et annexes :- Un agréable jardin exposé sud-ouest- Un environnement immédiat bucolique- Un garage et une place de parking privativeLes atouts techniques et énergétiques :- État général : bien entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir - Performance énergétique (DPE C) : excellente isolation, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel par radiateurs récents et pompe à chaleur air/air réversible garantissant un confort optimal été comme hiver- Sécurité : installation électrique intérieure entièrement aux normes (aucune anomalie constatée) - Cadre de vie : proximité immédiate du village, des commerces, écoles et infrastructures, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.