Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose: GIGNAC-LA-NERTHE - MAISON - 75M² - CONSTRUCTION 2017 - PANNEAUX SOLAIRESVenez découvrir cette maison à usage d'habitation de type 4, d'environ 75m2, pensée pour un maximum de confort, grâce à ses matériaux ainsi qu'à ses panneaux solaires en auto consommation.Dès l'entrée vous découvrirez un espace jour de 35m2, cuisine ouverte avec ilot central. Cet espace à la triple exposition bénéficie de 2 baies vitrées donnant sur l'extérieur.Une véranda de 10m2 environs, à haute performance acoustique et thermique, vient sensiblement agrandir l'espace jourDes sanitaires complètent ce niveau de vie.A l'étage 2 grandes chambres de 13m2 et 15m2, rangements et salle d'eau avec sanitaires.Au-delà de la véranda, abritant actuellement un jacuzzi, vous bénéficierez de différents espaces détentes grâce à sa terrasse en bois, son espace déjeuner avec pergola, un espace piscine ainsi qu'un petit potager.Un garage de 16m2 ainsi qu'un stationnement additionnel viennent compléter les prestations de cette maison située à proximité des commerces et commodités.Les + de cette maison :- Construction récente (2017)- Agencement général optimisé - Double vitrage- Clim réversibles- Panneaux solaires en auto-consommation (contrat 20 ans)- Véranda en aluminium de 10m2 avec isolation thermique et acoustique- Terrasse dotée de sa pergola - Garage + 1 place de stationnement- Plusieurs espaces détente en extérieurHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Antoine-Bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.