Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: QUARTIER RESIDENTIELOffrant une luminosité remarquable, cette maison située dans un quartier calme de Montreuil-le-Gast séduit dès le premier regard par son exposition sud-nord et son état soigneusement rénové. Sur 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISONAU RDC- Entrée sur séjour avec cuisine ouverte double exposition, accès terrasse au sud et jardin au nord- Salon cosy au calme donnant sur terrasse au sud- Suite parentale avec salle d'eau et placards- WC séparésÀ L'ÉTAGE- Deux grandes chambres- Un bureau ou coin nuit- Spacieuse salle d'eau - WC séparésAU SOUS-SOL- Buanderie avec possibilité d'un troisième WC - Garage et atelierSES ATOUTSArdoises naturelles, chauffage individuel électrique, bonne performance énergétique, voisinage agréable, ambiance très conviviale dans l'impasse.À souligner, l'école se trouve à seulement 100 mètres et la salle de sport à 500 mètres, un avantage concret pour les familles. Je vous invite à venir découvrir la ville de Montreuil-le-Gast, si vous ne la connaissez pas, l'ambiance y est joviale, les commerces de Melesse sont à seulement à 3 minutes en voiture. Saint- Malo/Cancale en 40 minutes, Rennes en 15 minutes.Contactez-moi rapidement une visite de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.